Appartement T2 investissement locatif

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Appartement à vendre, 2 pièces - Manosque 04100
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  • Surface : 50.96 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1977

Descriptif du bien

  • proche toutes commodités

Appartement T2 Charmant et Lumineux au Cœur de la Ville

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,96 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1977. Bien que l'année de construction soit ancienne, l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Avec une seule chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un espace bien agencé.

La cuisine, partiellement équipée et indépendante, vous permet de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en profitant de la vue sur la rue animée.

L'appartement est chauffé individuellement, ce qui vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un environnement serein et bien entretenu.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires et stocker vos objets personnels. Imaginez-vous en train de ranger vos affaires dans cette cave spacieuse, en toute tranquillité.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, des alimentations générales et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous trouverez également une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège et un hôpital.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Manosque 04100
  • Référence
    VA2019

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 928 634 • RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES

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